Ипотека под залог имеющейся недвижимостиС ипотечным кредитом не понаслышке знакомы все те, кто приобрел недавно или только собирается приобрести недвижимость, которая им не по карману. Данные, по сути кабальные, отношения с банком-кредитодателем – единственный реальный шанс для большинства наших сограждан обзавестись “собственными” квадратными метрами! Слово собственными я намерено заключил в кавычки, т.к. приобретаемая недвижимость выступает в качестве залога!

В настоящее время стала набирать популярность ипотека, выдаваемая под залог недвижимости, которая уже находится в собственности заемщика. Т.е., клиент берет крупный кредит на покупку недвижимости по залог своего дома, квартиры или земельного участка!

В определенных ситуациях такая ипотека достаточно выгодна, несмотря на всю свою кажущуюся нелепость. Это касается оформления кредита, выдаваемого без какого-либо первоначального взноса. Если клиент решил обратиться в банк, но на первоначальный взнос не хватает собственных средств, можно воспользоваться уже имеющейся недвижимостью, которая выступает в качестве дополнительного залога.

Данный вид ипотечного кредитования является идеальным решением при покупки недвижимости за рубежом. Во многих странах ипотека для россиян невозможна. Таким образом, воспользовавшись ипотечным кредитом под залог имеющегося жилья, можно получить финансирование на Родине и приобрести дом в любом месте.

Данный кредитный продукт может быть выгоден при покупке недвижимости в новостройке, так как кредитная ставка будет значительно ниже. Поэтому, имея собственную недвижимость, можно значительно сэкономить.

Стоит иметь в виду, что некоторые финансовые учреждения в качестве залога принимают не только квартиры заемщиков, но и их родственников. Однако при расчете срока кредитования, банк исходит из информации, касающейся непосредственно заемщика, так как платить за жильё необходимо ему.

Для того чтобы воспользоваться услугами финансовой структуры, необходимо соответствовать установленным требованиям: иметь положительную историю кредитования, стабильный источник доходов, который подтвержден документально, стаж работы на одном месте не менее полугода, постоянную регистрацию в месте нахождения банка, соответствующий возрастной ценз.

Получение кредита возможно при наличии необходимой документации. Если возникают затруднения по поводу процесса кредитования, либо сбора документов, стоит обратиться к специалистам в данной области, которые разъяснят непонятные моменты и помогут в сборе документации. Однако стоит принимать во внимание, что за услуги кредитного брокера, необходимо будет заплатить.

В том случае, если клиент решил действовать самостоятельно, необходимо получить наиболее полную информацию о деятельности банка, условиях кредитования, рассчитать размер суммы кредитования при помощи кредитного калькулятора. Только имея определённый багаж знаний, можно быть уверенным, что ипотека будет по силам и не приведёт к возникновению финансовых трудностей.

Оставьте свой комментарий

0
правилами и условиями.
  • Комментарии не найдены